zamena stana Novi Beograd poslednjih 10 dana (144 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

392.645 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.511 €/m²

Medijana: 4.126 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 6.567 €/m²

Beograd Na Vodi 6.567 €/m² +151% · 24 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.567 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 721.251 € i površinom oko 105,8 m².

Ledine 2.616 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.883 € i površinom oko 42,2 m².

Blok 65 5.152 €/m² +97% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.152 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517.472 € i površinom oko 99,5 m².

Blok 21 4.294 €/m² +64% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.294 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 58,5 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +57% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Fontana 3.795 €/m² +45% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 392.645 €) i medijanu od 4.126 €/m² (prosek 4.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	4.126 €	4.511 €	144
Novi Sad	181.773 €	2.835 € -31%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € -46%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -49%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -50%	1.998 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.645 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.511 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.574 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.574 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.514 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.820 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.239 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.912 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.417 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.290 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.514 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.381 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.581 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.936 €/m²).

Garsonjera 4.820 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.239 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.912 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.417 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.290 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.514 €/m² · 25 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.381 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.581 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.936 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (64%), Uknjiženo (59%), Garaža (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 392.645 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.511 €/m², a medijana 4.126 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (24 oglasa, prosečno 6.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.567 €/m²), Ledine (2.616 €/m²), Blok 65 (5.152 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.574 €.