zamena stana Novi Beograd ne prizemlje (189 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

492.234 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

5.046 €/m²

Medijana: 4.651 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.563 €/m² Najskuplje: 5.901 €/m²

Beograd Na Vodi 5.901 €/m² +66% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.901 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 648.696 € i površinom oko 104,9 m².

Blok 65 4.924 €/m² +38% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.924 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 551.998 € i površinom oko 115,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.924 €/m² +10% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.924 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.250 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Blok 61 3.563 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 492.234 €) i medijanu od 4.651 €/m² (prosek 5.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.651 €	5.046 €	189
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -41%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -53%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.234 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.046 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.077 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.454 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.029 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.444 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.454 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.423 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.768 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.029 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.444 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.454 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 5.423 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.768 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (71%), Novogradnja (67%), Garaža (64%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (11%).

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 492.234 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.046 €/m², a medijana 4.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.901 €/m²), Blok 65 (4.924 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.077 €.