zamena stana Beograd Novi Sad uknjizen ne prizemlje (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.627 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

89.900 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kej, Centar, Klisa.

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Kej 3.560 €/m² +70% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.560 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.380 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 3.011 €/m² +43% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.011 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 45,3 m².

Klisa 2.100 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 173.627 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +1%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	136.500 €	3.239 €	3.155 €	11
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -35%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.627 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.640 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.640 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (30% ponude, prosečno 3.522 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.522 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.581 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.094 €/m²).

Jednosoban stan 3.522 €/m² · 3 ogl. · 30%

Dvosoban stan 3.581 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 2 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.627 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 89.900 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.731 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kej (5 oglasa, prosečno 3.560 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kej (3.560 €/m²), Centar (3.011 €/m²), Klisa (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.640 €.