zamena stana Beograd konjarnik manji (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.900 €

Medijana: 208.900 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

139.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Konjarnik (Voždovački Deo).

Najjeftinije: 2.881 €/m² Najskuplje: 3.070 €/m²

Konjarnik 2.881 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.622 € i površinom oko 79,8 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +7% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.900 € (prosek 213.900 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.900 €	2.993 €	3.000 €	14
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -6%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.900 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.031 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.031 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.514 €/m²).

Dvosoban stan 3.031 €/m² · 6 ogl. · 60%

Trosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.514 €/m² · 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (79%), Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (21%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 213.900 € (medijana 208.900 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 139.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.269 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (9 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.881 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.633 €.