zadnji 4 Novi Beograd (297 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

394.115 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

361,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.072 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 6.592 €/m²

Beograd Na Vodi 6.592 €/m² +249% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.592 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764.718 € i površinom oko 122,8 m².

Ledine 1.888 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.888 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.180 € i površinom oko 92,0 m².

Blok 65 4.836 €/m² +156% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.836 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.998 € i površinom oko 119,0 m².

Blok 21 4.729 €/m² +150% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.729 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.250 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 63 3.500 €/m² +85% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Blok 61 3.127 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.127 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 394.115 €) i medijanu od 3.943 €/m² (prosek 4.072 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.943 €	4.072 €	297
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -28%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -53%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -56%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394.115 €, prosečna površina 361,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.072 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.638 €).

Sniženih oglasa

29%

26/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.638 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 25%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Parking mesto (37%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Lift 61 od 91 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 91 ogl. · 66%

Terasa 51 od 91 ogl. · 56%

Parking mesto 34 od 91 ogl. · 37%

Garaža 30 od 91 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 91 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 394.115 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 20.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.072 €/m², a medijana 3.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 361,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.592 €/m²), Ledine (1.888 €/m²), Blok 65 (4.836 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.638 €.