Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit vracar pronađeno 209 oglasa

209 oglasa · pros. 410.697 € · med. 315.000 € · 4.313 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€
Stan Novo
  • 10

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

  • 3 soba
  • 121m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€
Stan
  • 10

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vracar | Prodaja · 19m² · 95.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

  • 19m²
Dvoiposoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 54m² · 270.000€
Stan
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 7/8 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 2500m² · 12.000.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

  • 2500m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€
Stan
  • 8

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 42m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 399.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 200.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 1/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 81m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

410.697 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.601 €/m² Najskuplje: 4.484 €/m²
Crveni Krst 3.601 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.525 € i površinom oko 70,6 m².

Hram Sv. Save 4.471 €/m² +24% · 13 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.471 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.062 € i površinom oko 116,5 m².

Kalenić 4.406 €/m² +22% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.406 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.158 € i površinom oko 100,0 m².

Čubura 4.484 €/m² +25% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.484 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.167 € i površinom oko 95,8 m².

Krunski Venac 4.156 €/m² +15% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 82,0 m².

Pravni Fakultet 3.916 €/m² +9% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 3.916 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.600 € i površinom oko 112,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 410.697 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.313 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (1.739 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 315.000 € 4.304 € 4.313 € 209
Novi Sad 184.000 € 2.344 € -46% 2.296 € 2.072
Niš 111.000 € 1.739 € -60% 1.416 € 1.437
Kragujevac 102.341 € 1.727 € -60% 1.409 € 330
Subotica 98.000 € 792 € -82% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.697 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.863 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.863 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (68%), Terasa (61%), Garaža (33%), Novogradnja (25%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%
Lift 67 od 99 ogl. · 68%
Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Garaža 33 od 99 ogl. · 33%
Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%
Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 410.697 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.818 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410.697 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 92,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (16 oglasa, prosečno 3.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.601 €/m²), Hram Sv. Save (4.471 €/m²), Kalenić (4.406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.863 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.601 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.525 € i površinom oko 70,6 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.471 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.062 € i površinom oko 116,5 m². Kalenić ima prosečno 4.406 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.158 € i površinom oko 100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.304 €/m², prosek 4.313 €/m², 209 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.296 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.416 €/m², 1.437 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.409 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).