vikendice Nis i okolina (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

190.347 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

226,1 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

883 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.036 €/m² +42% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.036 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 238.666 € i površinom oko 223,5 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Centar 1.786 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Palilula 1.057 €/m² +45% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Nišu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 190.347 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 883 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²) i Beograd (1.442 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +120%	2.098 €	156
Beograd	250.000 €	1.442 € +70%	1.623 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +48%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € 0%	959 €	15
Niš trenutni	161.000 €	846 €	883 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.347 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 883 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća / vikendica (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 90.250 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

90.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Uknjiženo (14%), Lift (11%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / vikendica u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Nišu iznosi 190.347 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Nišu iznosi oko 883 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća / vikendica u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.036 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 90.250 €.