uknjizen Beograd do 70000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.714 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

1.949,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

845 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 148 €/m²

Barajevo 148 €/m² +4833% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 148 €/m² - 4833% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.650 € i površinom oko 2.408,5 m².

Ralja 11 €/m² +267% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.680 € i površinom oko 3.240,0 m².

Sremčica 16 €/m² +433% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.017 € i površinom oko 3.056,7 m².

Ripanj 15 €/m² +400% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Vranić 12 €/m² +300% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.333 € i površinom oko 5.166,7 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 38.714 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 845 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +7243%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +4943%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +3368%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +1633%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1515%	634 €	9
Beograd trenutni	37.000 €	40 €	845 €	185

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.714 €, prosečna površina 1.949,0 m², a prosečna cena po m² oko 845 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 10.279 €).

Sniženih oglasa

21%

19/91

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

10.279 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 24 ogl. · 26%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (8%), Garaža (7%), Lift (4%), Parking mesto (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 40 od 91 ogl. · 44%

Terasa 7 od 91 ogl. · 8%

Garaža 6 od 91 ogl. · 7%

Lift 4 od 91 ogl. · 4%

Parking mesto 3 od 91 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 91 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.714 € (medijana 37.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 845 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.949,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (148 €/m²), Ralja (11 €/m²), Sremčica (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 10.279 €.