trosobni troiposobni stanovi Novi Sad (449 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.244 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 3.110 €/m²

Centar 3.110 €/m² +40% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.110 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 248.136 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.917 €/m² +32% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.545 € i površinom oko 69,2 m².

Bulevar 2.823 €/m² +27% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.823 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.686 € i površinom oko 71,7 m².

Adice 2.217 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.492 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.572 €/m² +16% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.572 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 192.800 € i površinom oko 77,0 m².

Liman 3 3.076 €/m² +39% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.076 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.375 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 211.244 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +20%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.800 €	2.823 €	449
Niš	135.000 €	2.250 € -20%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -26%	2.023 €	67

Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.244 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za troiposoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.072 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.072 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (75% ponude, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (75 oglasa, prosek 2.851 €/m²), troiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.741 €/m²).

Trosoban stan 2.851 €/m² · 75 ogl. · 75%

Troiposoban stan 2.741 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta troiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 211.244 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.110 €/m²), Telep (2.917 €/m²), Bulevar (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.072 €.