trosoban stanova Novi Sad (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.610 €

Medijana: 198.450 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Centar 3.084 €/m² +42% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.084 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 234.587 € i površinom oko 76,1 m².

Telep 2.827 €/m² +30% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.827 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.911 € i površinom oko 69,9 m².

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 127.992 € i površinom oko 59,5 m².

Liman 3 3.171 €/m² +46% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.171 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 253.280 € i površinom oko 80,0 m².

Bulevar 2.765 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.765 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.769 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.769 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.850 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.450 € (prosek 203.610 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +19%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	198.450 €	2.819 €	2.833 €	378
Niš	135.000 €	2.250 € -20%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -26%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.610 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.330 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.330 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (78%), Lift (66%), Novogradnja (22%), Parking mesto (18%), Garaža (16%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 203.610 € (medijana 198.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.084 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.084 €/m²), Telep (2.827 €/m²), Adice (2.170 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.330 €.