trosoban stana Beograd (508 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.608 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 4.836 €/m²

Centar 4.836 €/m² +171% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.836 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 451.545 € i površinom oko 93,1 m².

Beograd Na Vodi 4.499 €/m² +152% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.499 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 385.938 € i površinom oko 85,9 m².

Karaburma 2.480 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.480 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.880 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.396 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.396 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.150 € i površinom oko 77,0 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 289.608 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.320 €	3.394 €	508
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.608 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za trosoban stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.547 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.547 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (77%), Lift (51%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 289.608 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.394 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.836 €/m²), Beograd Na Vodi (4.499 €/m²), Karaburma (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.547 €.