trosoban stan Novi Beogradu (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.776 €

Medijana: 269.250 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Beograd Na Vodi 4.525 €/m² +110% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.525 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.805 € i površinom oko 84,6 m².

Mirijevo 2.154 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.267 € i površinom oko 68,0 m².

Vidikovac 3.414 €/m² +58% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.414 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 264.900 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 65 4.789 €/m² +122% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.789 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.667 € i površinom oko 90,3 m².

Južni Bulevar 4.282 €/m² +99% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.282 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 73,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.515 €/m² +63% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.515 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 269.250 € (prosek 301.776 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.656 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.250 €	3.552 €	3.656 €	276
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -21%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -36%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -43%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.776 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.247 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (65%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (57%), Garaža (40%), Parking mesto (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 301.776 € (medijana 269.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.656 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.525 €/m²), Mirijevo (2.154 €/m²), Vidikovac (3.414 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.247 €.