trosoban stan n sad zadnje 15 dana (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.729 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

86.210 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 3.361 €/m²

Centar 3.361 €/m² +32% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.361 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 242.147 € i površinom oko 72,2 m².

Telep 2.847 €/m² +12% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.847 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.847 € i površinom oko 66,6 m².

Nova Detelinara 3.004 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.004 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 206.442 € i površinom oko 70,2 m².

Novo Naselje 2.914 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.914 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 227.332 € i površinom oko 79,2 m².

Grbavica 2.548 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.570 € i površinom oko 68,6 m².

Sremska Kamenica 2.776 €/m² +9% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.776 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.735 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 204.729 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	199.500 €	3.007 €	2.962 €	205
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.729 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 86.210 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.191 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.191 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (74%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (46%), Parking mesto (42%), Garaža (31%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 204.729 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.210 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.361 €/m²), Telep (2.847 €/m²), Nova Detelinara (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.191 €.