trosoban stan Beograd vraca (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.338 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.018 €/m²

Medijana: 3.995 €/m²

Raspon cena

136.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 4.590 €/m²

Vračar (Centar) 4.000 €/m² +53% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.000 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.508 € i površinom oko 86,3 m².

Crveni Krst 4.129 €/m² +58% · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.129 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.463 € i površinom oko 77,5 m².

Čubura 4.590 €/m² +75% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.153 €/m² +59% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.153 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.817 € i površinom oko 73,2 m².

Banovo Brdo 3.416 €/m² +30% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.416 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 362.893 € i površinom oko 107,7 m².

Batajnica 2.618 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.615 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 333.338 €) i medijanu od 3.995 €/m² (prosek 4.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	3.995 €	4.018 €	100
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -26%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -47%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -48%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.338 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.018 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 108.138 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

108.138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (65%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (12%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 333.338 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 136.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.018 €/m², a medijana 3.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.679 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.000 €/m²), Crveni Krst (4.129 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 108.138 €.