trosoban stan Beograd oko 1000000 (518 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.247 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.658 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

107.870 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Beograd Na Vodi 4.935 €/m² +133% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.935 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 521.342 € i površinom oko 101,2 m².

Centar 4.868 €/m² +130% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.868 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 463.200 € i površinom oko 95,3 m².

Crveni Krst 4.042 €/m² +91% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.042 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 298.083 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.115 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.115 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.912 € i površinom oko 75,2 m².

Karaburma 2.345 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.345 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 71,3 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +115% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 321.247 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.658 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.506 €	3.658 €	518
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -22%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -37%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.247 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.658 €/m². Raspon cena kreće se od 107.870 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.557 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (72%), Lift (58%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (9%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 321.247 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 107.870 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.658 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.935 €/m²), Centar (4.868 €/m²), Crveni Krst (4.042 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.557 €.