trosoban stan Beograd (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.065 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

89.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Karaburma 2.795 €/m² +54% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.980 € i površinom oko 65,8 m².

Zvezdara 2.394 €/m² +32% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.394 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 182.264 € i površinom oko 78,8 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.100 € i površinom oko 79,2 m².

Voždovac 3.196 €/m² +77% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.196 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.500 € i površinom oko 95,5 m².

Beograd Na Vodi 4.550 €/m² +151% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.550 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 441.667 € i površinom oko 100,3 m².

Vračar (Centar) 3.948 €/m² +118% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.948 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 74,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 257.065 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.273 €	3.114 €	3.223 €	513
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -10%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -32%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -33%	2.046 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.065 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.838 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.838 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Lift (53%), Parking mesto (41%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 257.065 € (medijana 239.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.795 €/m²), Zvezdara (2.394 €/m²), Kaluđerica (1.810 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.838 €.