Trosoban ili troiposoban stan Beograd

567 oglasa · pros. 283.803 € · med. 257.000 € · 3.478 €/m² (med. 3.454 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan Novo

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 68m² · 203.670€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 79m² · 277.380€

Stan Novo

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Prodaja · 71m² · 200.541€

Stan Novo

3.0, Vitanovačka, 71, 20m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, Vitanovačka, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva.Funkcionalan raspored, prostrane sobe, opremljen vrhunskim materijalima... više

200.541€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 225.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 95m² · 270.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 88m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 88m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

3.0, 88m2, 5/5, inverter klima, duplex, lift, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući... više

359.000€ (4 079 €/m²)

3.0 soba
88m²
5/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 119m² · 304.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 74m² · 205.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 74m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 74m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

205.000€ (2 770 €/m²)

3.0 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.803 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.478 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cena

134.090 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaludjerica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.153 €/m²

Centar 5.153 €/m² +189% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.153 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 429.400 € i površinom oko 84,9 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.208 € i površinom oko 85,8 m².

Beograd Na Vodi 4.713 €/m² +164% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.713 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 389.778 € i površinom oko 82,8 m².

Crveni Krst 4.185 €/m² +134% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.185 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 327.600 € i površinom oko 77,6 m².

Mirijevo 2.294 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.294 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.938 € i površinom oko 71,6 m².

Lekino Brdo 3.917 €/m² +119% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.917 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.975 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 283.803 €) i medijanu od 3.454 €/m² (prosek 3.478 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.454 €	3.478 €	567
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -39%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -39%	2.040 €	68

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.803 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.478 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za troiposoban stan, stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.871 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.871 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 63 ogl. · 63%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 3.483 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (86 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.450 €/m²).

Trosoban stan 3.483 €/m² · 86 ogl. · 86%

Troiposoban stan 3.450 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (76%), Lift (52%), Garaža (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 283.803 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 134.090 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.478 €/m², medijana je 3.454 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 567 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 567 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.803 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 82,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.153 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²), Beograd Na Vodi (4.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (86% oglasa, prosečno 3.483 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (86 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.450 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.871 €.

Centar ima prosečno 5.153 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 429.400 € i površinom oko 84,9 m². Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.208 € i površinom oko 85,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.713 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 389.778 € i površinom oko 82,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.454 €/m², prosek 3.478 €/m², 567 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).