troiposoban na Novom Beogradu — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 298.852 € · med. 271.358 € · 3.335 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Troiposoban stan, Blok 19a · 73m² · 180.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

DUPLEKS 90m², IV sprat, Obrenovac (CENTAR) – 112.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks u centru Obrenovca u blizini svih najvažnijh objekata i dešavanja. Stan se sastoji od dva nivoa. Na prvom nivou su: dnevni... više

112.500€ (1 250 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

260.000€ (2 500 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Stan

Gotova novogradnja, povraćaj PDV-a

Vukov spomenik, Zvezdara, Beograd

Troiposoban stan, na II/V. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

323.200€ (5 050 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace – Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

3.5, 96m2 (dve terase), 7/7 (povučen sprat), lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja... više

408.000€ (4 250 €/m²)

3.5 soba
96m²
7/7 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1568

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

464.888€ (4 385 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 375540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

375.540€ (5 867 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.852 €

Medijana: 271.358 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.335 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

112.500 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.147 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²

Lekino Brdo 4.334 €/m² +278% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.334 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 324.966 € i površinom oko 77,7 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +158% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.750 € i površinom oko 135,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.358 € (prosek 298.852 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.335 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.358 €	3.333 €	3.335 €	21
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -29%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -42%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za troiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.852 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.335 €/m². Raspon cena kreće se od 112.500 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, prodaja.

U Beogradu je 24% oglasa za troiposoban stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.380 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.380 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 67%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (48%), Garaža (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 16 od 21 ogl. · 76%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 298.852 € (medijana 271.358 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 112.500 do 764.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.335 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 4.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.334 €/m²), Banovo Brdo (2.963 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.147 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.380 €.