tavanski do Beograd od 32 do 36 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.474 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.570 €/m²

Medijana: 3.611 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Autokomanda 3.932 €/m² +79% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.322 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.997 € i površinom oko 35,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +153% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 4.152 €/m² +89% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.152 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 34,3 m².

Ledine 3.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.201 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 120.474 €) i medijanu od 3.611 €/m² (prosek 3.570 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.611 €	3.570 €	71
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -26%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -50%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -63%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.474 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.640 €).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.640 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 30 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (49%), Lift (44%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 46 od 71 ogl. · 65%

Terasa 35 od 71 ogl. · 49%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Parking mesto 19 od 71 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Garaža 9 od 71 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 120.474 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.570 €/m², a medijana 3.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.932 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.640 €.