tavanski do Beograd lift (923 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.989 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.342 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cena

99.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.699 €/m² Najskuplje: 5.683 €/m²

Centar 5.150 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.150 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.823 € i površinom oko 80,4 m².

Beograd Na Vodi 5.683 €/m² +54% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.683 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.573 € i površinom oko 74,1 m².

Crveni Krst 4.341 €/m² +17% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.341 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.417 € i površinom oko 74,8 m².

Autokomanda 3.699 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.283 € i površinom oko 87,0 m².

Dorcol 5.406 €/m² +46% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.406 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.160 € i površinom oko 54,0 m².

Lekino Brdo 4.686 €/m² +27% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.686 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.372 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 314.989 €) i medijanu od 4.100 €/m² (prosek 4.342 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	4.100 €	4.342 €	923
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -32%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -56%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -59%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.989 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.342 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.359 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.359 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Garaža (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 314.989 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.342 €/m², a medijana 4.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 5.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.150 €/m²), Beograd Na Vodi (5.683 €/m²), Crveni Krst (4.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.359 €.