tavanski Beograd lift hitno poslednjih 30 dana (889 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.985 €

Medijana: 248.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cena

62.335 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.199 €/m² Najskuplje: 5.104 €/m²

Mirijevo 2.199 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.556 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 5.104 €/m² +132% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.104 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.800 € i površinom oko 84,2 m².

Crveni Krst 4.129 €/m² +88% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.129 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.600 € i površinom oko 79,2 m².

Bulbulder 4.019 €/m² +83% · 5 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.019 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.252 € i površinom oko 72,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 4.070 €/m² +85% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.070 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.000 € (prosek 266.985 €) i medijanu od 3.466 €/m² (prosek 3.571 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.000 €	3.466 €	3.571 €	889
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -40%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 889 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.985 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 889 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.623 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.623 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (60%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 266.985 € (medijana 248.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.571 €/m², a medijana 3.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 889 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.199 €/m²), Centar (5.104 €/m²), Crveni Krst (4.129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.623 €.