stranovi Novi Sad do 100000 eura (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.637 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.563 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

40.669 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 1.876 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.177 € i površinom oko 31,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +29% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Detelinara 3.247 €/m² +73% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 2.857 €/m² +52% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.857 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.623 € i površinom oko 30,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +48% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 75.637 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.563 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +13%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.446 €	2.563 €	30
Niš	123.606 €	1.925 € -21%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -27%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.637 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.563 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.561 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.561 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (37%).

do 30 m² 19 ogl. · 63%

30 – 50 m² 11 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (93%), Parking mesto (60%), Terasa (47%), Lift (37%), Garaža (33%), Uknjiženo (7%).

Novogradnja 28 od 30 ogl. · 93%

Parking mesto 18 od 30 ogl. · 60%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.637 € (medijana 80.073 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.669 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.563 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.768 do 3.938 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.876 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.561 €.