stari grad Beograd stanovi izavanje (31 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

329.796 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.602 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.799 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Stari Grad 5.073 €/m² +34% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.073 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.889 € i površinom oko 93,3 m².

Centar 5.282 €/m² +39% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.667 € i površinom oko 40,0 m².

Dorcol 4.451 €/m² +17% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.451 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihailova 6.002 €/m² +58% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 6.002 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138.944 € i površinom oko 187,5 m².

Studentski Trg 5.988 €/m² +58% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.988 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.450 € i površinom oko 50,5 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 329.796 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	4.180 €	4.602 €	31
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -33%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -50%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -50%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.796 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.602 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 52% oglasa za stan (16 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.606 €).

Sniženih oglasa

52%

16/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.606 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 19%

30 – 50 m² 6 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.729 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.778 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.498 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.729 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.125 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.483 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 5.778 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.498 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.729 €/m² · 8 ogl. · 31%

Trosoban stan 5.125 €/m² · 6 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.483 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (42%), Lift (32%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 28 od 31 ogl. · 90%

Terasa 13 od 31 ogl. · 42%

Lift 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 329.796 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 68.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.602 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.358 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 5.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.073 €/m²), Centar (5.282 €/m²), Dorcol (4.451 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 52% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.606 €.