stara karaburma Beograd (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.332 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

90.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Karaburma 2.592 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.135 € i površinom oko 78,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 197.332 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.584 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +17%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	169.000 €	2.519 €	2.584 €	29
Niš	145.050 €	1.865 € -26%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -28%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.332 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.583 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.583 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (69%), Parking mesto (34%), Garaža (14%), Lift (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.332 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 90.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.584 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.680 do 4.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (27 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.592 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.583 €.