stanovi u Novom Sadu od 90000 do 120000 eura (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.521 €

Medijana: 108.324 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

90.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.388 €/m² +47% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.111 € i površinom oko 32,8 m².

Telep 2.756 €/m² +20% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.756 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.241 € i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 3.076 €/m² +34% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.076 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.822 € i površinom oko 34,9 m².

Adice 2.299 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.336 € i površinom oko 48,4 m².

Nova Detelinara 3.148 €/m² +37% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.148 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.322 € i površinom oko 32,2 m².

Liman 4 3.019 €/m² +31% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.651 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.324 € (prosek 106.521 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	108.324 €	2.980 €	2.956 €	253
Beograd	257.000 €	2.944 € -1%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -30%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.521 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.317 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.317 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (67%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.702 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 3.776 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.176 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.702 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.049 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.793 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 3.776 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.176 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.028 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.702 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.049 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.793 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (61%), Novogradnja (30%), Parking mesto (23%), Garaža (21%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 106.521 € (medijana 108.324 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Telep (2.756 €/m²), Grbavica (3.076 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.317 €.