stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.353 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Adice 2.331 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.888 € i površinom oko 39,9 m².

Centar 3.512 €/m² +51% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.512 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.491 € i površinom oko 29,8 m².

Nova Detelinara 3.311 €/m² +42% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.311 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.723 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.989 €/m² +28% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.642 € i površinom oko 30,8 m².

Grbavica 2.899 €/m² +24% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.234 € i površinom oko 32,3 m².

Podbara 2.830 €/m² +21% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.830 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.892 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.353 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +9%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.976 €	2.940 €	118
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -27%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.353 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.554 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.554 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.207 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.687 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.477 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.892 €/m²).

Garsonjera 3.687 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.584 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.477 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (43%), Lift (37%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.353 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.331 €/m²), Centar (3.512 €/m²), Nova Detelinara (3.311 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.554 €.