stanovi u Novom Sadu od 80000 do 100000 eura (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.282 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.355 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Centar 3.597 €/m² +53% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.306 € i površinom oko 28,1 m².

Adice 2.355 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.355 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.253 € i površinom oko 40,0 m².

Nova Detelinara 3.306 €/m² +40% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.306 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.546 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 3.021 €/m² +28% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.021 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.857 € i površinom oko 31,0 m².

Podbara 2.946 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.946 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.129 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.870 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.842 € i površinom oko 32,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.282 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +24%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.915 €	2.962 €	138
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -29%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.282 €, prosečna površina 32,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.139 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.139 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 3.218 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.520 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 3.218 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.617 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.260 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.074 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.856 €/m²).

Garsonjera 3.520 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.218 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.617 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.260 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.074 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.856 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (47%), Lift (41%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.282 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.597 €/m²), Adice (2.355 €/m²), Nova Detelinara (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.139 €.