stanovi u Novom Sadu do 80000 evra (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.377 €

Medijana: 70.406 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.389 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.917 €/m²

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.117 € i površinom oko 30,2 m².

Telep 2.754 €/m² +35% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.754 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.886 € i površinom oko 25,4 m².

Centar 2.836 €/m² +39% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.836 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.025 € i površinom oko 25,2 m².

Grbavica 2.653 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.288 € i površinom oko 26,8 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +43% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.690 € i površinom oko 25,0 m².

Železnička Stanica 2.563 €/m² +26% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.563 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.750 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.406 € (prosek 67.377 €) i medijanu od 2.389 €/m² (prosek 2.432 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +49%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	70.406 €	2.389 €	2.432 €	136
Pančevo	139.293 €	2.235 € -6%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -12%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -12%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.377 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.788 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.788 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 64 ogl. · 64%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.626 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.486 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.626 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Garsonjera 2.486 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.626 €/m² · 37 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.169 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.211 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (25%), Lift (23%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (2%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.377 € (medijana 70.406 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.432 €/m², a medijana 2.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.038 €/m²), Telep (2.754 €/m²), Centar (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.788 €.