stanovi u Novom Sadu do 80000 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.714 €

Medijana: 69.560 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.374 €/m²

Medijana: 2.291 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Adice 1.955 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.329 € i površinom oko 31,2 m².

Telep 2.654 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.892 €/m² +48% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 3.630 €/m² +86% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.630 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.333 € i površinom oko 18,8 m².

Grbavica 2.530 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.560 € (prosek 66.714 €) i medijanu od 2.291 €/m² (prosek 2.374 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +59%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	69.560 €	2.291 €	2.374 €	111
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -9%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.714 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.374 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.430 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.430 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 2.509 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.577 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.509 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.079 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.577 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.509 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.116 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.079 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Lift (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.714 € (medijana 69.560 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.374 €/m², a medijana 2.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.955 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.430 €.