stanovi Novi Sad od 42m2 do 55m2 sa terasom (260 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.065 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

99.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.638 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Telep 2.928 €/m² +11% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.680 € i površinom oko 47,7 m².

Centar 3.529 €/m² +34% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.529 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.436 € i površinom oko 47,7 m².

Nova Detelinara 2.886 €/m² +9% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.886 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.354 € i površinom oko 49,2 m².

Bulevar 3.226 €/m² +22% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.111 € i površinom oko 48,8 m².

Adice 2.638 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.287 € i površinom oko 46,7 m².

Grbavica 2.924 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.924 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.860 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 144.065 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	141.500 €	3.000 €	3.004 €	260
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.065 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.144 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (28%).

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.982 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.041 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.488 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.128 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.982 €/m² · 71 ogl. · 72%

Dvoiposoban stan 3.041 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.488 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Lift (67%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.065 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.928 €/m²), Centar (3.529 €/m²), Nova Detelinara (2.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.144 €.