stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.051 €

Medijana: 131.920 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Mirijevo 2.423 €/m² +31% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.122 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 4.705 €/m² +154% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.705 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.248 € i površinom oko 47,0 m².

Autokomanda 3.630 €/m² +96% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.630 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.724 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.545 €/m² +92% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.545 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.150 € i površinom oko 45,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.014 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.160 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.920 € (prosek 144.051 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +3%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	131.920 €	2.813 €	3.156 €	220
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -26%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.051 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.508 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.508 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 2.928 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.899 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.766 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 2.928 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.312 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.886 €/m²).

Jednosoban stan 2.899 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.766 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.928 €/m² · 65 ogl. · 66%

Dvoiposoban stan 3.312 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.886 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (56%), Parking mesto (34%), Lift (33%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.051 € (medijana 131.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.423 €/m²), Centar (4.705 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.508 €.