stanovi Beograd do drugog sprata oko 200 evra (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.303 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

87,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dedinje 17 €/m² +31% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Kalenić 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.090 €/mes. i površinom oko 124,2 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.488 €/mes. i površinom oko 109,2 m².

Hram Sv. Save 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 103,8 m².

Čubura 29 €/m² +123% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.303 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	274
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -21%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -36%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -50%	8 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.303 €/mesečno, prosečna površina 87,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

177 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (61%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (19%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.303 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (17 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 177 €/mesečno.