stanovi zvezdara sto (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

234.203 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Mirijevo 2.472 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.074 € i površinom oko 69,3 m².

Lion 3.308 €/m² +34% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.308 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.470 € i površinom oko 108,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.356 €/m² +36% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.356 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.833 € i površinom oko 44,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.464 €/m² +40% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.464 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.925 € i površinom oko 60,3 m².

Vukov Spomenik 4.057 €/m² +64% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.057 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.331 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +68% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 234.203 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.250 €	3.156 €	218
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -14%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -38%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.203 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.508 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.508 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.006 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.015 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.184 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.460 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.952 €/m²).

Jednosoban stan 3.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.064 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.015 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.184 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.460 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.952 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (61%), Terasa (60%), Novogradnja (47%), Garaža (35%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 234.203 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.472 €/m²), Lion (3.308 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.356 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.508 €.