stanovi zemun sa terasom uknjizen (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

243.058 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

89.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Cara Dušana, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Gornji Grad 3.177 €/m² +116% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.177 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.358 € i površinom oko 81,8 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +105% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun Polje 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 76,3 m².

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +182% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Retenzija 3.794 €/m² +158% · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 3.794 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 106,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +141% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 243.058 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.995 €	2.988 €	37
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -8%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.058 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 24% oglasa za stan (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.785 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.785 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.830 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.233 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.830 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.847 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.515 €/m²).

Dvosoban stan 3.177 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.233 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.830 €/m² · 13 ogl. · 41%

Četverosoban stan 2.847 €/m² · 8 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.515 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (46%), Parking mesto (27%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Lift 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 243.058 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 89.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.177 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²), Zemun Polje (1.471 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.785 €.