stanovi zemun ne prizemlje poslednjih 30 dana (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

207.313 €

Medijana: 199.500 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

60.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Gornji Grad 3.145 €/m² +107% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.145 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.540 € i površinom oko 85,4 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Centar 4.066 €/m² +168% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Ćukovac 3.718 €/m² +145% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.718 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.462 € i površinom oko 73,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +81% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +221% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.500 € (prosek 207.313 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.500 €	3.028 €	3.117 €	48
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -6%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -31%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.313 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 21% oglasa za stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.616 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.616 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.911 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.892 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.974 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.282 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Jednosoban stan 4.911 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.892 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.501 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.974 €/m² · 15 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.282 €/m² · 7 ogl. · 16%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (48%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (23%).

Uknjiženo 32 od 48 ogl. · 67%

Terasa 23 od 48 ogl. · 48%

Lift 16 od 48 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 207.313 € (medijana 199.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 60.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.145 €/m²), Zemun Polje (1.520 €/m²), Centar (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.616 €.