stanovi vracar uknjizen ne prizemlje (114 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

432.406 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.245 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.938 €/m² Najskuplje: 5.171 €/m²

Vračar (Centar) 3.982 €/m² +1% · 26 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.982 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 419.885 € i površinom oko 107,0 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.467 € i površinom oko 84,9 m².

Kalenić 5.171 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.171 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530.500 € i površinom oko 102,8 m².

Hram Sv. Save 4.233 €/m² +7% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.233 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434.250 € i površinom oko 100,0 m².

Čubura 4.984 €/m² +27% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.984 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387.328 € i površinom oko 76,0 m².

Slavija 4.792 €/m² +22% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 4.792 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500.472 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 432.406 €) i medijanu od 4.245 €/m² (prosek 4.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.000 €	4.245 €	4.334 €	114
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -35%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -47%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -52%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	2.008 €	24

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.406 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.696 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.696 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.136 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.018 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.411 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.472 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.136 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.356 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 4.605 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.082 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.018 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.411 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 4.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.136 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.356 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.605 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.082 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (65%), Garaža (21%), Parking mesto (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 432.406 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.334 €/m², a medijana 4.245 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (26 oglasa, prosečno 3.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.982 €/m²), Crveni Krst (3.938 €/m²), Kalenić (5.171 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.696 €.