stanovi vracar sa terasom lift ne prizemlje (68 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

542.632 €

Medijana: 440.000 €

Prosečna površina

116,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

4.607 €/m²

Medijana: 4.536 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.965 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²

Vračar (Centar) 4.090 €/m² +3% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.090 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 518.425 € i površinom oko 129,3 m².

Crveni Krst 3.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.167 € i površinom oko 88,7 m².

Kalenić 5.430 €/m² +37% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.880 € i površinom oko 86,2 m².

Hram Sv. Save 5.337 €/m² +35% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.337 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.860 € i površinom oko 161,4 m².

Južni Bulevar 4.199 €/m² +6% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.199 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.380 € i površinom oko 91,0 m².

Čubura 4.730 €/m² +19% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.730 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.972 € i površinom oko 102,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 440.000 € (prosek 542.632 €) i medijanu od 4.536 €/m² (prosek 4.607 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	440.000 €	4.536 €	4.607 €	68
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -39%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -51%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -55%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -55%	2.133 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 542.632 €, prosečna površina 116,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.607 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.060 €).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

41.060 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 4.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.587 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.440 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.407 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.764 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.910 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.692 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.587 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.440 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 4.407 €/m² · 19 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.764 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.910 €/m² · 22 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.692 €/m² · 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Garaža (35%), Novogradnja (29%), Parking mesto (15%).

Lift 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 68 ogl. · 84%

Garaža 24 od 68 ogl. · 35%

Novogradnja 20 od 68 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 542.632 € (medijana 440.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 160.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.607 €/m², a medijana 4.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 4.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.090 €/m²), Crveni Krst (3.965 €/m²), Kalenić (5.430 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 41.060 €.