stanovi vracar sa slikama (169 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

416.846 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

92,4 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.853 €/m² Najskuplje: 4.722 €/m²

Kalenić 4.722 €/m² +23% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.722 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 498.454 € i površinom oko 104,7 m².

Crveni Krst 3.853 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.554 € i površinom oko 70,4 m².

Hram Sv. Save 4.399 €/m² +14% · 12 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.399 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.233 € i površinom oko 111,2 m².

Čubura 4.327 €/m² +12% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.327 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.256 € i površinom oko 77,9 m².

Krunski Venac 4.325 €/m² +12% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.325 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.714 € i površinom oko 68,3 m².

Južni Bulevar 3.931 €/m² +2% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.931 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.167 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.000 € (prosek 416.846 €) i medijanu od 4.281 €/m² (prosek 4.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.000 €	4.281 €	4.402 €	169
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -37%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -50%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -51%	2.037 €	67

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.846 €, prosečna površina 92,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.397 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.397 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.269 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.868 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.331 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.602 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.269 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.920 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.546 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.868 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.331 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.602 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.269 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.920 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.546 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (69%), Terasa (67%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 416.846 € (medijana 312.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.402 €/m², a medijana 4.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,4 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 4.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.722 €/m²), Crveni Krst (3.853 €/m²), Hram Sv. Save (4.399 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.397 €.