Stanovi u Novom Sadu od 1500e po m2 do 1800e po m2

47 oglasa · pros. 156.752 € · med. 140.000 € · 1.680 €/m² (med. 1.698 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 188.500€

Troiposoban stan NOVI SAD, 188500€

Centar, Novi Sad

DVORIŠNI STAN U STROGOM CENTRU.Agencijsak oznaka 1100261 Podaje se dvorisni stan od 122m2 . Na parceli su tri nekretnine . Sve je laglizovano... više

188.500€ (1 545 €/m²)

3.5 soba
122m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 111m² · 166.500€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 4.0, 111m2, 166500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134417, II/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" Cak 111 m2, dnevni boravak + 3 spavace sobe. Terasa. Po extra promo ceni... više

166.500€ (1 500 €/m²)

4 soba
111m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 140m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 5.0, 140m2, 250000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132742, I/II, terasa. **LUX PENTHOUSE** 140 m2 od cega 108 m2 U JEDNOJ ETAZI. Stepeniste: parket, kovana ograda vodi u gornji... više

250.000€ (1 785 €/m²)

5 soba
140m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 81m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 4.0, 81m2, 140000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132258, IV/IV, lift. TELEP - *DUPLEX* 81 m2 - 4 spavace sobe, na odlicnoj poziciji. LIFT. TERASA DONJI DEO: Dnevna soba, kuhinja,... više

140.000€ (1 728 €/m²)

4 soba
81m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 100m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Veselinovića, 4.0, 100m2, 160000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 131304, VI/VI, dupleks, lift, terasa. HITNO!!! HITNO!!! SAMO U BEOCITY! LUX NOVA DETELINARA - HITNA PRODAJA! EXTRA DUPLEX. LIFT... više

160.000€ (1 600 €/m²)

4 soba
100m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 47m² · 81.550€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131399, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se trosoban stan u izgradnji na Adicama. Grejanje na gas. Stan ce biti uknjizen kao... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 81.550€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 47m2, 81550EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131395, PR/, terasa, u izgradnji. Trosoban stan u izgradnji u urbanoj vili u Veterniku. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas.... više

81.550€ (1 735 €/m²)

3 soba
47m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 40m² · 71.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 108.500€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

156.752 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

93,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.680 €/m²

Medijana: 1.698 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 1.724 €/m²

Adice 1.722 €/m² +5% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.918 € i površinom oko 44,3 m².

Telep 1.685 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.685 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.440 € i površinom oko 153,2 m².

Petrovaradin 1.724 €/m² +5% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.724 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.850 € i površinom oko 93,5 m².

Centar 1.644 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.275 € i površinom oko 118,8 m².

Nova Detelinara 1.687 €/m² +3% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.687 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 121,7 m².

Bulevar 1.693 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 156.752 €) i medijanu od 1.698 €/m² (prosek 1.680 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +91%	3.552 €	1.837
Pančevo	139.293 €	2.235 € +32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +22%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +21%	2.052 €	656
Novi Sad trenutni	140.000 €	1.698 €	1.680 €	47

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.752 €, prosečna površina 93,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.680 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.049 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.049 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 1.666 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.759 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.658 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.525 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.666 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 1.759 €/m² · 5 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.800 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.658 €/m² · 8 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.525 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.666 €/m² · 15 ogl. · 35%

Petosoban stan 1.705 €/m² · 6 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (47%), Lift (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (15%).

Terasa 28 od 47 ogl. · 60%

Uknjiženo 22 od 47 ogl. · 47%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 156.752 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 628.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.680 €/m², medijana je 1.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.752 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 93,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.722 €/m²), Telep (1.685 €/m²), Petrovaradin (1.724 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 1.666 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.759 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.800 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.658 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.049 €.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.918 € i površinom oko 44,3 m². Telep ima prosečno 1.685 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.440 € i površinom oko 153,2 m². Petrovaradin ima prosečno 1.724 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.850 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa), Novi Sad (med. 1.698 €/m², prosek 1.680 €/m², 47 oglasa).