stanovi u Novom Sadu do 95000 evra ne prizemlje (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.608 €

Medijana: 82.250 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.823 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

49.500 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.397 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Centar 3.402 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.370 € i površinom oko 27,1 m².

Adice 2.397 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.397 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.439 € i površinom oko 34,7 m².

Telep 2.700 €/m² +13% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.715 € i površinom oko 27,9 m².

Satelit 3.307 €/m² +38% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.307 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.520 € i površinom oko 23,3 m².

Nova Detelinara 3.355 €/m² +40% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.355 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.222 € i površinom oko 26,8 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +1% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.250 € (prosek 80.608 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +34%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	82.250 €	2.750 €	2.823 €	138
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -25%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.608 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.823 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.999 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.999 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 2.854 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.552 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 2.854 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.527 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.291 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Garsonjera 3.552 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.854 €/m² · 43 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 2.527 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.291 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (32%), Lift (25%), Novogradnja (13%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.608 € (medijana 82.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.823 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Adice (2.397 €/m²), Telep (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.999 €.