stanovi u Novom Sadu do 80000 evra sa fotografijama (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.966 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

2.382 €/m²

Medijana: 2.298 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 1.964 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 1.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.799 € i površinom oko 30,7 m².

Telep 2.654 €/m² +35% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Centar 2.892 €/m² +47% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.736 € i površinom oko 23,9 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +39% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 2.574 €/m² +31% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Salajka 3.148 €/m² +60% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.966 €) i medijanu od 2.298 €/m² (prosek 2.382 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Niš (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +43%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.298 €	2.382 €	108
Pančevo	147.267 €	2.223 € -3%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -11%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -13%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.966 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.382 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.175 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.175 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.603 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.460 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.603 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.186 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.460 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednosoban stan 2.603 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Lift (20%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.966 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.382 €/m², a medijana 2.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.964 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Centar (2.892 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.175 €.