stanovi u Novom Sadu do 70000 evra ne prizemlje sa fotografijama (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.939 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.599 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

46.800 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.460 € i površinom oko 27,8 m².

Telep 2.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +100% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +45% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 60.939 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.599 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +23%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	63.000 €	2.708 €	2.599 €	29
Pančevo	146.359 €	2.229 € -18%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -22%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -26%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.939 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.599 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.339 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.339 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 86%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.484 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.484 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.577 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 3.316 €/m² · 7 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.484 €/m² · 17 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 1.577 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (17%), Terasa (17%), Lift (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Terasa 5 od 29 ogl. · 17%

Lift 2 od 29 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 60.939 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 46.800 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.599 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.018 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.339 €.