stanovi u Novom Sadu do 50m2 sa fotografijama (660 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.065 €

Medijana: 117.880 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

43.100 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Telep 2.987 €/m² +39% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.987 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.702 € i površinom oko 43,2 m².

Adice 2.144 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.436 € i površinom oko 35,2 m².

Liman 4 3.087 €/m² +44% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.087 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.727 € i površinom oko 38,4 m².

Centar 3.580 €/m² +67% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.770 € i površinom oko 37,0 m².

Detelinara 3.047 €/m² +42% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.047 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.188 € i površinom oko 43,6 m².

Petrovaradin 2.379 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.379 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.167 € i površinom oko 42,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.880 € (prosek 117.065 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.966 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	117.880 €	3.007 €	2.966 €	660
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.065 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.778 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.778 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (87%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 87 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.887 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 2.833 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.136 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.121 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.887 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Garsonjera 2.833 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.136 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.121 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.887 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.140 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Novogradnja (69%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (41%), Garaža (32%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 117.065 € (medijana 117.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.966 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.987 €/m²), Adice (2.144 €/m²), Liman 4 (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.778 €.