stanovi u Novom Sadu do 120000 evra ne suteren ne prizemlje ne potkrovlje (230 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.623 €

Medijana: 98.531 €

Prosečna površina

34,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.891 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

49.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.426 €/m² Najskuplje: 3.472 €/m²

Centar 3.392 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.791 € i površinom oko 31,2 m².

Telep 2.829 €/m² +17% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.220 € i površinom oko 31,2 m².

Adice 2.426 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.426 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.360 € i površinom oko 37,6 m².

Liman 4 2.992 €/m² +23% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.992 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.588 € i površinom oko 36,0 m².

Novo Naselje 2.617 €/m² +8% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.617 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.223 € i površinom oko 33,3 m².

Satelit 3.472 €/m² +43% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.472 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.818 € i površinom oko 23,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 98.531 € (prosek 96.623 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.891 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +19%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	98.531 €	2.770 €	2.891 €	230
Pančevo	146.359 €	2.216 € -20%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -25%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.623 €, prosečna površina 34,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.891 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.178 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.178 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 53 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 37 ogl. · 37%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.638 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.713 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.756 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.638 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.196 €/m²).

Garsonjera 3.713 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.944 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.756 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.638 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 2.196 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (45%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 96.623 € (medijana 98.531 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.891 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Adice (2.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.178 €.