stanovi u Novom Sadu do 100000 evra ne potkrovlje ne prizemlje (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.719 €

Medijana: 81.550 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

46.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 3.343 €/m²

Adice 2.101 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.079 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 3.269 €/m² +56% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.035 € i površinom oko 28,5 m².

Telep 2.915 €/m² +39% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.111 € i površinom oko 28,3 m².

Nova Detelinara 3.343 €/m² +59% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.343 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.116 € i površinom oko 26,9 m².

Satelit 3.057 €/m² +46% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.057 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.700 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 3.065 €/m² +46% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.065 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.860 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.550 € (prosek 80.719 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +30%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	81.550 €	2.800 €	2.806 €	155
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -26%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.719 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.161 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.161 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.594 €/m²), jednosoban stan (47 oglasa, prosek 2.849 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.535 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.337 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Garsonjera 3.594 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.849 €/m² · 47 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.535 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.337 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.605 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (39%), Lift (28%), Parking mesto (15%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.719 € (medijana 81.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.101 €/m²), Centar (3.269 €/m²), Telep (2.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.161 €.