stanovi u Nisu oko 250 evra (394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

414 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Duvanište 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 414 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +186%	20 €	721
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	394

Za stan (Nišu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 259 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

259 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 42%

50 – 70 m² 20 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 23%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (75%), Lift (48%), Uknjiženo (12%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Terasa 54 od 65 ogl. · 83%

Parking mesto 49 od 65 ogl. · 75%

Lift 31 od 65 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 65 ogl. · 12%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 414 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Dom Zdravlja (7 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 259 €/mesečno.