stanovi u Nisu od 70m2 do 95m2 (187 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.184 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.111 €/m²

Raspon cena

53.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.514 €/m²

Centar 2.514 €/m² +41% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.514 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.823 € i površinom oko 79,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.254 €/m² +27% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.254 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.479 € i površinom oko 74,4 m².

Filozofski Fakultet 2.467 €/m² +39% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.467 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.520 € i površinom oko 80,2 m².

Crveni Pevac 2.378 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.378 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.876 € i površinom oko 81,8 m².

Mokranjčeva 1.780 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.310 € i površinom oko 83,2 m².

Apelovac 1.843 €/m² +4% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.843 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.550 € i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 170.184 €) i medijanu od 2.111 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +50%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +33%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	161.950 €	2.111 €	2.153 €	187
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.184 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 26.181 €).

Sniženih oglasa

8%

7/93

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

26.181 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 81 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.078 €/m²), troiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.093 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.416 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.236 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.078 €/m² · 37 ogl. · 42%

Troiposoban stan 2.093 €/m² · 25 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.416 €/m² · 16 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (74%), Parking mesto (73%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (40%), Garaža (23%).

Terasa 84 od 93 ogl. · 90%

Lift 69 od 93 ogl. · 74%

Parking mesto 68 od 93 ogl. · 73%

Novogradnja 39 od 93 ogl. · 42%

Uknjiženo 37 od 93 ogl. · 40%

Garaža 21 od 93 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 170.184 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 53.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.514 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.254 €/m²), Filozofski Fakultet (2.467 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 26.181 €.