stanovi u Nisu od 40 do 50m2 (143 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99.498 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

65.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.947 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.159 € i površinom oko 47,3 m².

Pantelej(Niš) 2.200 €/m² +13% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.200 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.936 € i površinom oko 46,3 m².

Somborska 2.139 €/m² +10% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.139 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.800 € i površinom oko 45,4 m².

Palilula 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Centar 2.684 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.392 €/m² +23% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.392 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.820 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 99.498 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +62%	3.408 €	1.849
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +40%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +10%	2.162 €	51
Niš trenutni	98.000 €	2.028 €	2.153 €	143
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -1%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.498 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (15 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 75.878 €).

Sniženih oglasa

17%

15/88

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

75.878 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 56 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.799 €/m²), jednoiposoban stan (49 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.100 €/m²).

Jednosoban stan 2.799 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.112 €/m² · 49 ogl. · 56%

Dvosoban stan 2.207 €/m² · 25 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Parking mesto (78%), Garaža (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 76 od 88 ogl. · 86%

Lift 73 od 88 ogl. · 83%

Parking mesto 69 od 88 ogl. · 78%

Garaža 21 od 88 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 88 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 88 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 99.498 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 65.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.947 €/m²), Pantelej(Niš) (2.200 €/m²), Somborska (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 75.878 €.