stanovi u Nisu do 90000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

74.042 €

Medijana: 76.107 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.733 €/m²

Medijana: 1.844 €/m²

Raspon cena

2.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.439 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Pantelej(Niš) 1.914 €/m² +33% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.914 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.264 € i površinom oko 40,7 m².

Durlan 1.788 €/m² +24% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.788 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.737 € i površinom oko 43,3 m².

Mokranjčeva 1.784 €/m² +24% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.784 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.440 € i površinom oko 46,8 m².

Palilula 1.858 €/m² +29% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.858 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.120 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 2.177 €/m² +51% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Trošarina 1.439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 76.107 € (prosek 74.042 €) i medijanu od 1.844 €/m² (prosek 1.733 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +81%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +55%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +21%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Niš trenutni	76.107 €	1.844 €	1.733 €	125

Za stan (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.042 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.733 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 40.957 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

40.957 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (79%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 79%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.906 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 1.906 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.800 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 778 €/m²).

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.906 €/m² · 30 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.800 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 778 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Lift (60%), Terasa (58%), Uknjiženo (15%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 37 od 52 ogl. · 71%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Terasa 30 od 52 ogl. · 58%

Uknjiženo 8 od 52 ogl. · 15%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 74.042 € (medijana 76.107 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 2.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.733 €/m², a medijana 1.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.914 €/m²), Durlan (1.788 €/m²), Mokranjčeva (1.784 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 40.957 €.