stanovi u Nisu do 80000 eura ne prizemlje ne potkrovlje (92 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

62.592 €

Medijana: 69.460 €

Prosečna površina

52,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.433 €/m²

Medijana: 1.684 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.775 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +29% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.572 €/m² +21% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.572 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.148 € i površinom oko 50,8 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +6% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Donja Vrežina 1.775 €/m² +37% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.775 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.475 € i površinom oko 41,0 m².

Trošarina 1.358 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 69.460 € (prosek 62.592 €) i medijanu od 1.684 €/m² (prosek 1.433 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +108%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +64%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +20%	2.016 €	26
Niš trenutni	69.460 €	1.684 €	1.433 €	92

Za stan (Nišu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.592 €, prosečna površina 52,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.433 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 49.720 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

49.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 65%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (60% ponude, prosečno 1.753 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.753 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.446 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.753 €/m² · 24 ogl. · 60%

Dvosoban stan 1.446 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 10%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (44%), Lift (42%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 29 od 43 ogl. · 67%

Terasa 19 od 43 ogl. · 44%

Lift 18 od 43 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 62.592 € (medijana 69.460 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.433 €/m², a medijana 1.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.572 €/m²), Mokranjčeva (1.376 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 49.720 €.