stanovi u Beogradu sa fotografijama oko 200 evra (762 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.565 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

106,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 23 €/m² +77% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.660 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Dedinje 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Centar 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +77% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.565 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	15 €	762
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 762 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.565 €/mesečno, prosečna površina 106,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 762 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 247 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

247 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Garaža (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.565 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 762 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Dedinje (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 247 €/mesečno.