stanovi u Beogradu od 75000 do 85000evra sa slikom (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.335 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.684 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.684 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.544 € i površinom oko 49,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +62% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Rakovica 2.427 €/m² +44% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.427 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,0 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +35% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +27% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.335 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.118 €	48

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.335 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.320 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 17%

30 – 50 m² 32 ogl. · 67%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.931 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Garsonjera 3.399 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.549 €/m² · 11 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.931 €/m² · 23 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (8%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 48 ogl. · 50%

Uknjiženo 17 od 48 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Lift 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.335 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 75.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.684 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.320 €.